Guider för din situation
Samma husköp, olika förutsättningar
Reglerna för bolån, lagfart och köpekontrakt är desamma för alla. Vad som blir svårt beror dock på vem du köper med och varför. Här finns guiderna som utgår från din situation.
Köper ni två eller fler? Börja med att köpa hus tillsammans, som visar vilken lag som gäller för gifta, sambor och vänner. Sambor behöver känna till att huset delas lika vid en separation om inget avtal finns. Det förklaras i guiden om sambolagen och samboavtal. Går ni in med olika mycket pengar finns ett genomräknat exempel i guiden om olika kontantinsats och skuldebrev.
Köper du själv? Guiden om att köpa hus som ensamstående går igenom bankens kalkyl på en inkomst, buffert och försäkringar.
Ska du inte bo i huset? Läs kalkylen i guiden om att köpa hus för att hyra ut innan du räknar med att hyran betalar lånet.
Hela köpprocessen steg för steg finns i guiden om att köpa hus.
Alla guider
- Köpa hus tillsammansSå fungerar det att köpa hus tillsammans: ägarandelar i lagfarten, gemensamt bolån, olika kontantinsats och vilket avtal gifta, sambor och vänner behöver.
- Sambo och samboavtalSambolagen delar huset lika vid separation om ni köpt det för att bo i tillsammans. Så fungerar samboavtal, köp av andel och skyddet vid dödsfall.
- Olika kontantinsatsGår ni in med olika kontantinsats när ni köper hus? Jämför ägarandelar, skuldebrev och samboavtal, med räkneexempel vid både vinst och förlust.
- Köpa hus ensamJa, du kan köpa hus som ensamstående. Så räknar banken på en inkomst, så fungerar ränteavdraget och så bygger du en kalkyl som håller, med eller utan barn.
- Köpa hus för att hyra utFår man köpa hus för att hyra ut, och lönar det sig? Räkneexempel med skatt, ränta, drift och amortering, plus bankens krav, hyressättning och risker.