Efter köpet

När köpebrevet är underskrivet och nycklarna överlämnade börjar det praktiska arbetet som husägare. I ett hus sköter du själv allt som en hyresvärd eller förening tidigare tog hand om: elnät och elhandel, vatten och avlopp, sophämtning, försäkring, brandskydd och löpande underhåll.

Börja med checklistan för att flytta in i hus. Den går igenom avtalen du behöver teckna, vad du ska kontrollera de första veckorna och vad som ska göras under husets första år, säsong för säsong.

Tre saker är viktigast att ha ordning på från dag ett:

• Villaförsäkringen ska gälla från tillträdesdagen, eftersom risken för huset då är din.
• Lagfarten ska sökas inom tre månader. Ofta sköter banken det. Kontrollera dock att det blir gjort. Läs mer om lagfart.
• Fel du upptäcker ska du reklamera till säljaren inom skälig tid. Säljaren ansvarar för dolda fel i 10 år från tillträdet, men väntar du för länge med att höra av dig kan du förlora rätten.

Har du inte tillträtt än hittar du förberedelserna i checklistan inför tillträdet. Vill du veta vad huset kommer att kosta i drift finns en genomgång av driftkostnader för hus.