Pantbrevskalkylator
Kort svar: Nya pantbrev kostar 2 % av beloppet plus 375 kr. Du betalar bara för skillnaden mellan ditt bolån och de pantbrev som redan finns i fastigheten. Behöver du nya pantbrev på 1 600 000 kr blir kostnaden 32 375 kr.
Räkna ut kostnaden för pantbrev
Står i objektsbeskrivningen. Fråga mäklaren om du är osäker.
| Nya pantbrev som behövs | 1 600 000 kr |
|---|---|
| Stämpelskatt 2 % | 32 000 kr |
| Expeditionsavgift | 375 kr |
| Kostnad för pantbrev | 32 375 kr |
Avgiften på 375 kr tas ut per nytt pantbrev. Räcker de befintliga pantbreven till hela lånet blir kostnaden 0 kr.
Så räknar kalkylatorn
Banken vill ha pantbrev som säkerhet för hela bolånet. Finns det redan pantbrev i fastigheten följer de med huset utan kostnad. Kalkylatorn drar därför av de befintliga pantbreven från ditt lån och räknar ut 2 % stämpelskatt på mellanskillnaden, plus expeditionsavgiften på 375 kr.
Hur mycket pantbrev som finns står i objektsbeskrivningen. Ett hus med höga befintliga pantbrev är alltså billigare att köpa än ett likadant hus utan, något som är värt att väga in när du jämför objekt.
Läs mer i guiden om pantbrev, eller räkna på hela köpet i husköpskalkylatorn.